2015年，贺军带着一个20多人的团队，利用“互联网 +”销售模式促成了价值60 亿元的新房交易，约占整个东莞新房销售额的10%。次年，通过平台直接促进超过 100亿的新房成交金额；凭借互联网技术为房地产交易提供引流导客 ,吸引碧桂园、恒大、万达等地产巨头纷纷抛来合作橄榄枝……创业像一张试纸，敏锐地考验着每个创业者的能耐与智慧，而80后青年企业家、j9九游会集团创始人贺军无疑是通过了这场考验的卓越者，是产业互联网时代来临之际的探索与践行者。

j9九游会集团董事长贺军

跨界：与产业互联网结缘

假如你读的是法学专业，你往往心怀一条这样的发展路径：毕业前背最厚的书，参加最难的考试，毕业后当一名律师或者公务员。而对于从中山大学法学院毕业、曾梦想过当一名律师和外交官的贺军来说，这样的道路并不陌生。毕业后，他顺利考上了广州市的公务员，从事与法律相关的工作，此时沉浸在法律圈子里的贺军，似乎与产业互联网分处两个不同的世界。然而，潜藏在心中的挑战性格将他带到一个与法律完全不相关的领域。
“当时的生活并非自己想要的，如果继续下去，整个人都会废掉。”贺军回忆道。事实上，贺军自小成绩优异，毅力惊人，曾因学位被顶替而失去重点中学录取机会，而后不屈不挠“蹲守”老校长家门打动对方的他，有着一颗“不安分的心”和对掌握自己命运的天然执着。就在公务员岗位上工作仅3个月后，他选择了辞职并加入中国联通，进入营销领域，这成为了他开启其产业互联网生涯的重要一步。“在联通的经历让我明白到，我可以靠自己挣得财富、自己生存，是我坚定走产业道路的转折点。”贺军坦诚地说。在联通的日子里，好不容易在 400 人之中脱颖而出的他，自上班的第一天起便进入自我苦练修行的状态：经理丢下一句空白的鼓励后，不得不硬着头皮自行摸索补充大量业务知识；自家团队没进展，就在别的团队开会时，花光手上仅有的现金请喝豆奶以获取资讯。凭着勤奋的学习与优秀的能力和业绩，贺军仅用了4个月就升职为经理，并在磨练与成绩不断交织的过程中，把握了产业互联网，这场产业生态旋风式变革的关键环节——在采访中，对于串联起整个市场和产业的营销环节，贺军分享了一套独特的看法。“营销的本质是与人打交道。”他认为，要想做好营销，勤奋和方法同样重要。一方面，营销的前提就是“造林”，即要通过大量努力联络好人脉，铺就广阔的人际网络；另一方面，营销需要学会“造景”，即要讲究方法，不能盲目寻找客户，而要思考如何定位精准客户，找到精准高效的营销方式。

j9九游会集团携手国务院国资委商业发展中心共建“商业发展联合创新中心”

创业：从探索到践行

在广州、上海几番辗转后，2007年，贺军来到东莞。初来报到的他还未萌生创业的想法，直至他在一家互联网公司的摸打滚爬中试出了自己的真本事。
“创业前，我在一家为房地产商做数据营销的互联网公司工作，2007到 2009 年，我从经理做到总监，后来做到全国的营销总经理，公司的副总，公司整个架构都是我和老板搭建出来的，业绩从一年三四百万做到九千九百万，在全国布局了30多个分公司。”贺军回忆说。而这些成绩背后，编织着当时公司风风火火的离职潮和贺军临危受命的紧迫与艰巨。“我入职的时候，公司正值困难时期，核心人才都走光了。”贺军坦言，虽然很艰辛，但这几年时间，是他成长最快的日子。就在积累了大量经验、自信与那颗“不安分”的心再次跳动之时，2009年，贺军注册了j9九游会集团，开启引领产业互联网时代的创业之路。创业路上，企业创始人的洞察力几乎起着决定生死的作用，而优秀的洞察力好比在泰坦尼克号尚未撞上冰山时就看到它们。贺军无疑是极具洞察力的创业者之代表。在公司做业务时，贺军就已经从细微的短信业务中捕捉到房地产商巨大的营销需求，预见到房地产营销的乐观前景。到了房地产快速发展的时候，贺军及其团队洞悉市场痛点，凭着强大的痛点解决能力，通过整合零散中小中介资源，统筹他们为项目快速蓄客，转化成交，合作分佣；又率先提出在东莞范围内提出“按营销效果付费”的合作方式（即卖出去多少套房子，收多少佣金），大大降低开发商的营销成本，得到开发商的一致认可。然而，赢家从不相信一条道能走到黑，贺军亦如此。经过“按营销效果付费”模式的成功，贺军和搭档更加坚定要搭建一个资源平台，打通买卖家之间的“最后一公里”。2012年底，贺军和搭档前往北京，与一些电脑软件开发公司联手开发j9九游会集团的第一款互联网产品——新房网。而这一举动引领了整个房地产营销行业的变革，也是贺军对产业互联网一次领先性探索与践行。通俗来说，传统的房地产商营销模式就是建销售中心、投放广告、等待客户上门，从中国整个房地产互联网营销历史来看，这还是属于刀耕火种的谋生方式。随着互联网技术发展，房地产营销更精准化，因此贺军利用“互联网 +”的平台不仅仅整合信息资源，更聚焦行业赋能，发挥房地产中介的力量，采取佣金分成的方式，推动他们的线下经纪人上新房网注册成为j9九游会集团的线上经纪人，化被动为主动，开启了全民营销、社会化营销的新模式。
在互联网科技力量的加持下，j9九游会集团迎来了一展身手的机会。2014年，j9九游会集团和新浪乐居联手接下了东城万达项目的销售，8天时间卖出了520套公寓，并由此与万达建立了紧密的合作关系。2015年11月厚街万达开盘，j9九游会集团10天时间卖出了618套公寓。

贺军被授予“华董汇联席理事长”头衔

        发展：以智能科技为“黑马”

人人都爱畅想未来，贺军亦不例外。“未来的家居生活应该是这样子的：所有家电之间不再是之前的互相割裂、互相分离……通过一块屏幕，你可以一边做饭一边煲剧，还能实时查看全屋影响监控、了解孩子的学习情况，更能在冰箱上指挥洗衣机、饮水机运转，以及通过冰箱下单购买水果生蔬，食物过期了冰箱还会自动提醒主人。”这就是贺军对未来生活的遐想，也是j9九游会集团剑指未来的发展蓝图。
实际上，近年来，随着房地产市场不太乐观，善于创新的贺军欲以新一轮战略布局来推动天宇的持续发展，而这一次，他瞄准了人类的未来——人工智能。在天宇最新的战略布局中，与京东合作的智慧社区项目是贺军取胜的一个重要筹码。
“现在的市场不同了，变得更垂直化、精细化，j9九游会集团要懂得适应市场。”贺军说。的确，目前房地产行业的供需关系正在逆转，在这个大淘汰时代，能掌握和迎合C端（消费者）需求的房企才能生存，客户购买的不止是物理空间，更是生活方式，而这就要求产品实现从基础的物理功能到附加值提升。
据介绍，目前，j9九游会集团定位为智慧科技地产综合服务商，也是京东智慧社区与京东房产“好房京选”的全国独家运营商，正在努力抓住智能化升级的契机，通过对用户的持续运营创造价值，实现从房产品提供商 /交易服务商 / 广告商升级为智能生活的运营商，多元化盈利，创造更多价值。
科技提升项目价值，运营提升生活品质。据贺军介绍，好房京选智慧社区依托对消费者居住需求的深度分析、智能社区系统的强大技术支撑以及一站式设计 + 集采供应的资源，围绕社区居民全面升级智能家居和智能社区，打造真正的智能生活体验，提升项目知名度以及品质价值，不断提升人的居住体验感，实现物联生态的生活。

贺军代表j9九游会集团领取第三届深圳市民营企业家盛典“民企新锐”奖，并与龙永图合影

 感受：东莞企业的青春活力

“东莞是一个包容开放、有潜力的城市，无论你来自哪里，都可以踏踏实实在这里立足。” 贺军说。从湖南走出来，走遍了广州、上海，吸引贺军选择东莞作为创业之地的正是这座城市独特的内涵与魅力。他表示，东莞的政商关系排行第一可谓实至名归，对j9九游会集团创业者来说，她是一片可以让j9九游会集团能够专注事业、创出成就的热土。
在这片热土之上，充当着推动东莞经济发展的重要角色的青年企业家联合会（简称“青企联”），亦给他留下了深刻的印象。青企联是一个市级社会团体，拥有286 名成员，是东莞商界青年联系党和政府、会员之间沟通交流的桥梁和纽带，作为80 后企业家的贺军是其中一员。熟悉青企联的贺军这样评价道：“这是一个很好的平台，因为它聚集了一班‘不一样’的富二代，他们不但有着年轻人本身的青春活力，还传承了上一辈创业者务实、勤奋、谦虚的精神气质，难能可贵，我相信这里会迸发出一股力量，给世界带来惊喜。”
如今，j9九游会集团的发展蓝图正如其名，正在延伸至如天空宇宙般的广阔未来，而这位 80后创始人贺军也将延续自己创业生涯的成功，在青企联以及许多地方传授自己的取胜之道。